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賃貸物件で網戸が破れた場合の費用負担で借主が負担するのか貸主が負担するのかどっちだろう？
と疑問に思われる事があるかと思います。
ちょっとした衝撃で破れてしまう網戸ですが、誰が費用を負担するのでしょうか？
目次
網戸の破損の費用負担は？
ガイドラインによると
うっかりぶつかって破損してしまったなど、借主の故意または過失による汚損・破損の場合は全額借主の負担になります。
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契約書の確認
契約書に費用負担など書かれていたらそちらが優先されるのでよく読みましょう。
勝手に網戸の張替えしてもいいの？
自分で勝手に判断せずにまずは管理会社か大家さんに連絡をしましょう。
不注意で破ってしまった場合でも大家さんの好意で張り替えてくれる場合もあります。
退去時の破損に対して
退去時に破損していたらほとんどの場合は経年劣化なので大家さんの負担になるでしょう。
ですが、明らかに過失などで破損しているのであれば借主の負担になってしまいます。
網戸の張替えの費用
業者に頼む場合
業者によって違いはあると思いますが、大体2,000円～5,000円位でしょう。
やはり自分ではちょっとなぁと思うならば業者に頼む方が安心かもしれません。
自分でする場合
自分で張り替えるのであれば大体1,000円～3,000円位です。
道具は一度揃えてしまえば、後は網と張替えゴムの購入で済むのでお財布に優しいです。
張替えの仕方や揃える道具などはこちらから
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まとめ
網戸が破れてしまったら、まずは管理会社か大家さんに連絡を
契約書を確認してみる
借主の故意・過失で破損の場合は費用を負担しなければならない
経年劣化は大家さんの負担になる
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