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賃貸物件で入居者が亡くなった場合、次の入居者にその事実を告知する必要があるのか悩む方も多いでしょう。 特に高齢化が進む中、老衰や病死といった「自然死」のケースが増えており、不動産オーナーや宅建業者にとって告知の有無は重要な問題です。 国土...

日商簿記2級の勉強って、思っていた以上に難しい…。 テキストを開いたまま手が止まったり、「もう無理かも」と心が折れそうになったり。 特に工業簿記や過去問では、自信をなくす瞬間が何度もありました。 私も何度も挫けそうになりましたが、ちょっとした...

宅建を取ったけど、不動産業界以外でも使えるの？そんな疑問を感じていませんか？ たしかに宅建は不動産の代名詞的な資格ですが、実は他業界でもその専門性が高く評価される場面がたくさんあります。 金融・建設・士業補助・管理業務はもちろん、近年注目...

不動産事務って楽そうに見えるけど、実際どうなの？やっぱりやめた方がいい？そんな悩みを抱えていませんか？ 契約や書類管理などのサポート業務が中心とはいえ、クレーム対応や繁忙期の残業など、意外とストレスの多い仕事でもあります。 本記事では、不...

蛇口からポタポタ水が漏れている、排水口が詰まり気味…そんな水回りのちょっとしたトラブル、賃貸では誰が修理費を負担するのでしょうか？ 自分で直すべきか、管理会社に頼むべきか迷う方も多いはず。 実は、こうした修理の費用負担には入居してからの期間...

マンションやアパートの老朽化が気になってきたけれど、「どの業者に頼めばいいの？」「費用や工事内容は大丈夫かな…」と、不安に感じていませんか？ とくに賃貸物件のオーナーさんにとって、大規模修繕は入居率や建物の評価にもかかわる大事なポイントで...

賃貸で雨漏りが発生したけど、これって誰の責任？ クレームを出すべき？どう伝えたらいいの？こんな悩みを抱えていませんか？ 突然の雨漏りは、生活に大きな影響を与えるだけでなく、誰が対応すべきかが分からず不安になるものです。 本記事では、雨漏りの...

宅建士の資格を取ったけれど、働けない事情から「名義だけ貸してほしい」と頼まれたことはありませんか？ または、会社から「名前だけ使わせて」と言われて戸惑っている方もいるかもしれません。 名義貸しは軽い気持ちで受けてしまいがちですが、じつは重...

宅建試験に合格したものの、「いつか登録すればいいや」とそのまま放置していませんか？ 実は、登録しないまま何年も経ってしまう人は意外と多いんです。 しかし、放置しておくとせっかくの合格がムダになる可能性も…。 この記事では、宅建士証の登録を放...

大家業を長く、安定して続けていくには、管理会社との関係性がとても重要です。 「管理会社とうまくいかない」「思うように入居が決まらない」と感じているなら、自分自身の“貸すスタンス”を振り返ってみるとヒントが見つかるかもしれません。 実は、管理...