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蛇口からポタポタ水が漏れている、排水口が詰まり気味…そんな水回りのちょっとしたトラブル、賃貸では誰が修理費を負担するのでしょうか？ 自分で直すべきか、管理会社に頼むべきか迷う方も多いはず。 実は、こうした修理の費用負担には入居してからの期間...

マンションやアパートの老朽化が気になってきたけれど、「どの業者に頼めばいいの？」「費用や工事内容は大丈夫かな…」と、不安に感じていませんか？ とくに賃貸物件のオーナーさんにとって、大規模修繕は入居率や建物の評価にもかかわる大事なポイントで...

賃貸で雨漏りが発生したけど、これって誰の責任？ クレームを出すべき？どう伝えたらいいの？こんな悩みを抱えていませんか？ 突然の雨漏りは、生活に大きな影響を与えるだけでなく、誰が対応すべきかが分からず不安になるものです。 本記事では、雨漏りの...

宅建士の資格を取ったけれど、働けない事情から「名義だけ貸してほしい」と頼まれたことはありませんか？ または、会社から「名前だけ使わせて」と言われて戸惑っている方もいるかもしれません。 名義貸しは軽い気持ちで受けてしまいがちですが、じつは重...

宅建試験に合格したものの、「いつか登録すればいいや」とそのまま放置していませんか？ 実は、登録しないまま何年も経ってしまう人は意外と多いんです。 しかし、放置しておくとせっかくの合格がムダになる可能性も…。 この記事では、宅建士証の登録を放...

大家業を長く、安定して続けていくには、管理会社との関係性がとても重要です。 「管理会社とうまくいかない」「思うように入居が決まらない」と感じているなら、自分自身の“貸すスタンス”を振り返ってみるとヒントが見つかるかもしれません。 実は、管理...

宅建士は不動産業界で必須ともいえる国家資格ですが、近年は資格者が多すぎるのでは？といった声も聞かれます。 毎年数万人が新たに合格し、登録者数は100万人を超える規模に。 このような状況の中で、宅建士の価値は本当に下がっているのか？ それとも、...

FP3級の試験、受けてみたけど「落ちたかも…」と感じているあなた。 自己採点でショックを受けた人や、正式な結果が出る前から不安でいっぱいな人もいると思います。 でも安心してください。 たとえ不合格だったとしても、その努力は決してムダになりません...

不動産会社で賃貸仲介の仕事をしていると、入居時に「火災保険」の契約手続きを案内することが多いですよね。 その際に必要となるのが「少額短期保険募集人」という資格です。 本記事では、不動産実務に即した視点で、募集人が実際に現場でどのような役割...

宅建の合格を目指す方にとって、通信講座選びは重要な一歩です。 LEC（東京リーガルマインド）は老舗資格スクールとして有名ですが、コースが多すぎてどれを選ぶべきか悩む人も多いでしょう。 本記事では、LECの主要な通信講座を徹底比較し、それぞれの特...